Från och med år 2001 har den italienska fastighetsmarknaden kännetecknats av en avsevärd dynamisk procedur. Italien har en lång tradition av investeringar på fastighetsmarknaden: 80% av invånarna äger lägenheten de bor i.

Italien tillhör Euro-området och området Schengen som främjar en fri cirkulering av människor, varor och kapital. Landets ekonomiska stabilitet och dess strategiska läge – det sträcker ut sig i Medelhavet och ligger nära Balkanhalvön och Afrika – har stimulerat nordamerikanska investerare som har valt Italien för att genomföra bostads- och handelsprojekt.

Italien har genomfört reformer avsedda att förenkla den skatte- och handelsmässiga lagstiftningen för att skapa en miljö som främjar investeringar inom fastighetsbranschen både i Italien och utomlands.

Man tror att antalet försäljningar, som har påvisat en viss förändring, kommer att förbli stabil under 2008, vilket skulle bekräfta tendensen man har iakttagit under de senaste två åren. Däremot kommer avkastningen inom hyressektorn att öka och man förväntar sig därför att den italienska fastighetsmarknaden kommer att påverkas av kreditsektorn.

Efter fyra års återhållen tillväxt, börjar nu lägenheternas försäljningspriser att återgå till nivåer som är i nivå med efterfrågan, särskilt vad gäller marknadens mittersta fält.

Úr ett utvecklingsperspektiv för en lovande fastighetssektor som den italienska, är det värt att konsultera fastighetsannonser i Italien och bedöma möjligheten att genomföra fördelaktiga investeringar.